أخبار الهيئة

image
2019-07-02 م

تقييم تؤهل 150 متدرب في برنامج نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة في النصف الأول من ٢٠١٩ 

قال لـ "الاقتصادية" صالح الزويد؛ مدير العلاقات العامة والإعلام في الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، إن الهيئة أصدرت 100 ترخيص مهني لمزاولة مهنة التقييم في مختلف فروع التقييم في 2018، كما تم رصد 36 مخالفة مهنيّة وقانونية تم تحويلها للجهات المختصة و أضاف أن الهيئة بالتعاون مع وزارة التجارة والاستثمار تقومان بالتأكد من تطبيق نظام المقيّمين المعتمدين عبر تنفيذ جولات ميدانية مستمرة، ومعاقبة المخالفين وفقاً لنظام المقيمين المعتمدين بعقوبات تبدأ بالإنذار وتصل إلى السجن مدة لا تتجاوز سنة على أن يراعى مناسبة العقوبة مع المخالفة و النظام نص أيضاً على عقوبة اللوم أو الإيقاف من ممارسة المهنة مدة لا تزيد على سنة، أو غرامة 200 ألف ريال أو إلغاء الترخيص وشطب قيد المخالف من سجل المقيمين المعتمدين.

وذكر أن أكثر من ٧٦٠ شخص ممثلا لجهات حكومية ما بين امانات وغرف تجارية وممثلين للجهات الخاصة المرشحين للغرف التجارية و غيرهم اجتازوا البرنامج التدريبي في الاجراءت العملية في نزع الملكية للمنفعة والتي يقدمها الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين منذ بداية يناير العام الحالي وذلك منذ صدور الامر السامي الكريم والقاضي بإلزام جميع المشاركين في لجان نزع الملكية بالحصول على هذا البرنامج.

كما أوضح أنه يستطيع مزاولة مهنة التقييم -وفقاً للنظام- كل من حصل على ترخيص مزاولة المهنة ويصدر من وزارة التجارة بعد حصول الشخص على عضوية الهيئة الأساسية وذلك بعد اجتيازه سبع دورات تدريبية في التقييم العقاري، أما في تقييم المنشآت الاقتصادية فيتم بعد اجتيازه لثلاث دورات تدريبية وإكماله ساعات الخبرة المطلوبة واجتيازه للمقابلة الشخصية

و أبان أن الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين قدمت خلال هذا العام عدة دورة تدريبية في مختلف مدن المملكة كما قامت الهيئة بالتعاون مع المعهد الملكي للمساحين المعتمدين البريطاني( RICS) بالعمل على إعداد برنامج تدريبي في نزع الملكية ويهدف البرنامج إلى تقديم فهم شامل لنظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ووضع اليد المؤقت على العقار والاستفادة من ممارسات التقييم ونزع الملكية في الأسواق الدولية ، يقدم البرنامج من قبل مدربين وخبراء متخصصين في هذا المجال مشيرا الى ان أبرز عناصر البرنامج الممارسة الحالية لنزع الملكية والتقييم والتعويض والتحديات التي تواجهها و أساليب التقييم العقارية و تطبيقات على طرق التقييم العقاري واستخدامها لاغراض نزع ملكية العقارات وطرق معاينة و قياس العقار و تقرير التقييم والشراء الإجبارى (نزع الملكية) و حساب التعويض – أفضل الممارسات الدولية ومهارات التفاوض وإدارة تجنب الخلاف وحل النزاعات والمعايير الدولية للتقييم والقياس وأثرها في دعم الشفافية و المصداقية في نزع الملكية وتطبيقات عملية لاجراء تقييم لنزع ملكية العقارات.